Omschrijving

Wonen op loopafstand van de binnenstad van Eindhoven en toch genieten van de rust?
Het is mogelijk in dit 3-kamer appartement in de ‘Van Abbe Residentie’.

Op perfecte locatie in het centrum van Eindhoven, op loopafstand van het centraal station, supermarkt en diverse eet- en drinkgelegenheden.
Het appartement bevindt zich op de de tweede etage en is is voorzien van een groot balkon op het westen, met uitzicht op het kanaal, berging en privé parkeerplaats.

Het appartement is van binnen keurig afgewerkt en o.a. voorzien van een moderne designkeuken, c.v.-ketel, schilderwerk, vloer en stoffering.
Het betreft dus een instapklaar appartement gelegen op een toplocatie.

Begane grond:
Royale ontvangsthal met videofoontableau en de brievenbussen. Toegang tot de lift en het trappenhuis. De parkeerkelder, waar ieder appartement zijn eigen parkeerplaats heeft, is te bereiken via een door middel van elektronisch afsluitbaar hek aan de achterzijde van het complex. Op de begane grond heeft ieder appartement een individuele berging.

Tweede verdieping:
Gestoffeerde portiek met entree tot het appartement.

Appartement:
Entree met meterkast. Hal met bergkast v.v. opstelling van C.V.-ketel (nieuw) en aansluiting voor de mechanische ventilatie. Apart toilet met wastafel. Grotendeels betegelde badkamer met ligbad, separate douchecabine en meubel met wastafel. De hal geeft ook toegang tot de 2 slaapkamers, slaapkamer I van circa 14m² en slaapkamer II van circa 9m².

Grote open woonkamer met veel lichtinval door het grote raampartij aan de voorzijde van het complex. Open volledige nieuwe hoekkeuken voorzien van alle gewenste apparatuur die in directe verbinding staat met de woonkamer, waardoor er een groot geheel gevormd wordt. Langs de keuken is nog een inpandige berging, ideaal om te gebruiken als bijkeuken.
In deze berging is de aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig.

Serre/balkon:
Ruim balkon/loggia van ongeveer 9m². Dit balkon is gedurende het hele jaar te gebruiken door middel van een groot schuifraam met openschuivende ramen.
Dit balkon kijkt direct uit over het kanaal en het gerestaureerde DAF-museum.

Bijzonderheden/overig:
– Huurprijs € 1550,- inclusief servicekosten
– Inclusief: stoffering, servicekosten, privé berging en parkeerplaats
– Exclusief gas, water, elektra en gemeentelijke belastingen
– Waarborgsom € 2000,-