Vastgoed beheer Eindhoven
Professioneel vastgoedbeheer in de omgeving van Eindhoven laat u met vertrouwen over aan Huurinc Housing. Als ervaren partij in beheer van verhuurd vastgoed nemen wij u alle zorgen uit handen, of u nu één woning bezit of een volledige vastgoedportefeuille. Wij bieden maatwerk in het beheer van verhuurd vastgoed, zodat uw panden rendabel blijven en de kwaliteit gewaarborgd is, zonder dat u er zelf dagelijks mee bezig hoeft te zijn.
Professioneel vastgoedbeheer bij Huurinc
Voor het beheren van uw vastgoed kunt u bij ons terecht. Naast het vinden van huurders voor uw pand(en), kunt u er ook voor kiezen om ons het volledige beheer uit te laten voeren. Ons team heeft veel ervaring in het beheer van verhuurd vastgoed. Daardoor is ons vastgoedbeheerkantoor de geschikte partij om te bemiddelen in het beheer van verhuurd vastgoed.
Onder vastgoedbeheer verstaan wij
- Commercieel beheer
- Aantrekkelijke tarieven
- Financieel beheer
- Technisch beheer
- Gratis huurwaardebepaling op locatie
- Leegstand minimalisatie
- Dankzij een uitgebreide screening vinden wij de perfecte huurder voor uw woning.
- Staat uw woning onverhoopt leeg, dan betaalt u ons niets. No cure, no pay!
- Alle expertise voor het verhuren en beheren van uw woonruimte onder één dak.
- Zeer ruime ervaring met bemiddeling en vastgoedbeheer in Eindhoven.
- Jaarlijkse informele bijeenkomst voor onze verhuurders.
- Uitgebreide maandelijkse financiële rapportage.
Wat u van ons kunt verwachten
Als u ervoor kiest de samenwerking met ons aan te gaan, gaan wij direct op professionele wijze aan de slag met uw onroerend goed. Zo maken we gebruik van ons uitgebreide netwerk om geschikte huurders voor uw huisaanbod te vinden. Hiervoor ondernemen wij de volgende stappen.
- Uw object wordt direct aan onze geschikte kandidaten doorgestuurd;
- Uw object wordt direct aan meer dan twintig partnersites doorgegeven en geplaatst;
- Uw object komt met beschrijving en foto’s in onze direct mail campagne;
- Uw object wordt bij verschillende internationale bedrijven uit de regio aangemeld;
- Er worden diverse advertenties geplaatst van uw object;
- Bezichtigingen zijn maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 18:00 uur;
- Uw object komt binnen 24 uur na opname (met uitzondering van opnames in het weekend en/of ‘s avonds) met fotorapportage op onze website;
- Een duidelijke te huur-poster of driehoeksbord op één van de ramen van uw object;
- Duidelijke informatie aan u over rechten/plichten en te verwachten huuropbrengsten;
- Persoonlijke en professionele begeleiding van potentiële huurders bij elke bezichtiging;
- Wij voeren de contractonderhandelingen met potentiële huurders in samenspraak met u;
- Opmaken van de uitgebreide Nederlands en/of Engelstalige huurovereenkomst;
- In overleg een (uitgebreide) kredietwaardigheidscheck van de nieuwe huurders(s);
- De check-in: indien nodig, het met de huurder nalopen van de inventarislijst;
- Indien nodig een opname-/opleveringsrapport ter assistentie bij check-in of out;
- Innen en doorstorten van de huurpenningen;
- Eerste aanspreekpunt wanneer service gewenst is.
Het beheren van uw vastgoed bij ons
Wij nemen u graag alle zorgen uit handen. Zo geniet u wel van alle voordelen van vastgoedbeheer, terwijl wij alle nodige werkzaamheden voor u verrichten. Zowel het financiële beheer als technische beheer, behoren tot onze taken.
- Zeer ruime ervaring met bemiddeling en vastgoedbeheer in Eindhoven.
- Dankzij een uitgebreide screening een betrouwbare huurder voor uw woning.
- Aantrekkelijke tarieven.
- Staat uw woning leeg, dan betaalt u ons niets. No cure, no pay.
- Alle expertise voor het professioneel verhuren en beheren van uw woonruimte onder één dak.
Onbezorgd beheer
Wel de voordelen, niet de zorgen
Professionele reparaties en onderhoud
Financieel beheer van uw vastgoed
Bij het financiële en administratieve beheer van uw vastgoed komt veel kijken. Heeft u als vastgoedeigenaar geen tijd of ontbreekt de juiste expertise om voor een correcte afhandeling van de financiën en administratie te zorgen, dan nemen wij als vastgoedbeheerkantoor u deze taken graag uit handen. Wanneer u uw vastgoed verhuurt, zijn er diverse financiële zaken die geregeld moeten worden, waar u misschien nog niet bij stil heeft gestaan. Denk aan de soepele inning van de huur en het correct afhandelen van de waarborgsom. Ook situaties waarin huurders niet tijdig of onvoldoende betalen, moeten professioneel worden aangepakt. Over deze zaken hoeft u niet na te denken als wij uw vastgoed beheren. Wij beheren namelijk alle geldstromen met betrekking tot de verhuur van uw vastgoed. Als verhuurmakelaar zorgen wij voor een maandelijks financieel overzicht. Daarnaast wordt, indien nodig, de incasso verzorgd. Het berekenen van de servicekosten, het maken van huurindexeringen, het inboeken van de administratie en het verzorgen van in- en uitgaande facturatie wordt allemaal geregeld. Daarnaast worden natuurlijk de huurpenningen naar u doorgestort. Ook de maandelijkse huur
Zorgeloos technisch beheer van uw vastgoed
Wij nemen u ook alle werkzaamheden voor het technisch beheer van uw vastgoed uit handen.
Zorgvuldig technisch beheer van uw vastgoed is namelijk belangrijk. Het is immers ontzettend belangrijk dat uw woning in een goede staat is en blijft, omdat de waarde van uw woning én de tevredenheid van de huurder ervan afhangt. Daarom nemen wij u alle zaken rondom het technische beheer uit handen. Bij storingen en klachten ondernemen wij ook actie. Wij voeren een inspectie uit en lossen storingen en klachten voor de huurders op. Wij geven u onderhoudsadvies over uw onroerend goed. Moet er groot onderhoud aan uw pand uitgevoerd worden? Dan zorgen wij voor de aanvraag en begeleiding van het offertetraject. Ook bij ander noodzakelijk onderhoud schakelen wij de juiste vakmensen in. Bij een verandering van huurder moeten er inspecties plaatsvinden om de status van het pand te controleren. Wij voeren deze inspecties voor u uit en stellen inspectierapporten op.
Belangrijk voor elke vastgoedeigenaar
U wordt volledig ontzorgd tijdens de verhuur
Wij zorgen dat uw pand in goede staat blijft
Gratis huurwaardebepaling op locatie
Het uitvoeren van inspecties bij een wisseling van huurders
De huurder is verantwoordelijk voor een goede oplevering van uw onroerend goed aan het einde van de contractperiode. Eventuele zaken die niet in orde zijn, komen tijdens onze uitgebreide inspectie direct aan het licht. U kunt erop vertrouwen dat de woning weer in uitstekende staat wordt opgeleverd aan de volgende huurder.
Wij staan klaar voor uw vastgoedbeheer
Met ons professionele team bieden wij u zorgeloos beheer van uw vastgoed aan. Ons team heeft jarenlange ervaring met bemiddeling en vastgoedbeheer. Dankzij onze uitgebreide screening wordt er altijd een betrouwbare huurder gevonden voor uw huis of appartement. Mocht uw woning onverhoopt leeg staan, dan hoeft u uiteraard ook geen kosten aan ons te betalen. Alles wat u verlangt van een vastgoedbeheer vindt u bij ons.
De kosten van vastgoedbeheer
Uiteraard bent u benieuwd naar de kosten voor het vastgoedbeheer. Voor technisch en financieel beheer rekenen we een percentage van de huur. Zo weet u vooraf precies waar u aan toe bent. Wij beschikken over een gedegen team dat in elk voorkomend geval de beste oplossingen kan bieden, niet alleen administratief maar ook op technisch vlak hebben wij eigen medewerkers die twaalf uur per dag beschikbaar zijn!
Kies voor zekerheid en neem vandaag nog contact met ons op
Voor vragen of een vrijblijvend voorstel kunt u altijd contact opnemen via onderstaand formulier. Wij denken proactief met u mee en zorgen ervoor dat uw onroerend goed veilig, efficiënt en winstgevend wordt beheerd. Met onze expertise en lokale marktkennis kiest u, ook als particulier, gemakkelijk voor ons vastgoedbeheer in de omgeving van Eindhoven!