Professioneel vastgoed beheer in Eindhoven
Voor het beheren van uw vastgoed in Eindhoven en omgeving bent u bij Huurinc Housing aan het juiste adres. Naast het vinden van huurders voor uw pand(en), kunt u er ook voor kiezen om ons het volledige beheer uit te laten voeren. Ons team heeft veel ervaring in het beheren van vastgoed in Eindhoven. Daardoor is ons vastgoedbeheer kantoor de geschikte partij om te bemiddelen in het beheer van uw vastgoed.
Onder vastgoed beheer verstaan wij:
- Commercieel beheer
- Financieel beheer
- Technisch beheer
- Aantrekkelijke tarieven
- Leegstand minimalisatie
- Gratis huurwaardebepaling op locatie
- Dankzij een uitgebreide screening vinden wij de perfecte huurder voor uw woning
- Staat uw woning onverhoopt leeg, dan betaalt u ons niets. No cure, no pay!
- Alle expertise voor het verhuren en beheren van uw woonruimte onder één dak.
- Zeer ruime ervaring met bemiddeling en vastgoedbeheer in Eindhoven
- Jaarlijkse informele bijeenkomst voor onze verhuurders
- Uitgebreide maandelijkse financiele rapportage
Wat kunt u verwachten als u kiest voor verhuren via Huurinc Housing?
Als u ervoor kiest de samenwerking met ons aan te gaan, gaan wij direct op professionele wijze aan de slag met uw vastgoed. Zo maken we gebruik van ons uitgebreide netwerk om geschikte huurders te vinden. Hiervoor ondernemen wij de volgende stappen.
- Uw object wordt direct aan onze geschikte kandidaten doorgestuurd;
- Uw object wordt direct aan meer dan 20 partnersites doorgegeven en geplaatst;
- Uw object komt met beschrijving en foto’s in onze direct mail campagne;
- Uw object wordt bij verschillende internationale bedrijven uit de regio aangemeld;
- Er worden diverse advertenties geplaatst van uw object;
- Bezichtigingen zijn maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 18:00;
- Uw object komt binnen 24 uur na opname (m.u.v. opnames in het weekend en / of ‘s avonds) met fotorapportage op onze website;
- Een duidelijke “te huur” poster of Driehoeksbord op één van de ramen van uw object;
- Duidelijke informatie aan u inzake rechten / plichten en te verwachten huuropbrengsten;
- Persoonlijke en professionele begeleiding van potentiële huurders bij elke bezichtiging;
- Wij voeren de contractonderhandelingen met potentiële huurders in samenspraak met u;
- Opmaken van de uitgebreide Nederlands en / of Engelstalige huurovereenkomst;
- In overleg een (uitgebreide) kredietwaardigheidscheck van de nieuwe huurders(s);
- De check-in: indien nodig, het met de huurder nalopen van de inventarislijst;
- Indien nodig een opname-/ opleveringsrapport ter assistentie bij check-in of out.
- Innen en doorstorten van de huurpenningen;
- Eerste aanspreekpunt wanneer service gewenst is.
Het beheren van uw vastgoed bij Huurinc Housing
Bij Huurinc Housing nemen we u graag alle zorgen uit handen. Zo geniet u wel van alle voordelen van het verhuren van vastgoed, terwijl wij alle nodige werkzaamheden voor u verrichten. Zowel het financiële beheer als technische beheer, behoren tot onze taken.
- Zeer ruime ervaring met bemiddeling en vastgoedbeheer in Eindhoven
- Dankzij een uitgebreide screening een betrouwbare huurder voor uw woning
- Aantrekkelijke tarieven
- Staat uw woning leeg, dan betaalt u ons niets. No cure, no pay.
- Alle expertise voor het professioneel verhuren en beheren van uw woonruimte onder één dak
Onbezorgd beheer
Wel de voordelen, niet de zorgen
Professionele reparaties en onderhoud
Financieel beheer van uw vastgoed in Eindhoven
Bij het financiële- en administratieve beheer van uw vastgoed komt veel kijken. Heeft u als vastgoedeigenaar geen tijd, of ontbreekt de juiste expertise om voor een correcte afhandeling van de financiën en administratie te zorgen, dan nemen wij als vastgoedbeheer kantoor in Eindhoven u deze taken graag uit handen.
Wanneer u uw vastgoed verhuurt, zijn er diverse financiële zaken die geregeld moeten worden, waar u misschien nog niet bij stil heeft gestaan.
Hoe gaat u bijvoorbeeld zorgen voor een soepele inning van de huur en hoe denkt u over de waarborgsom? Wat doet u wanneer de huurder niet tijdig betaalt, of te weinig overmaakt? Over deze vragen hoeft u niet na te denken als wij uw vastgoed beheren. Bij Huurinc Housing beheren we namelijk alle geldstromen met betrekking tot de verhuur van uw vastgoed.
Wij zorgen voor een maandelijks financieel overzicht. Daarnaast wordt, indien nodig, de incasso verzorgd. Het berekenen van de servicekosten, het maken van huurindexeringen, het inboeken van de administratie en het verzorgen van in- en uitgaande facturatie wordt allemaal geregeld. Daarnaast worden natuurlijk de huurpenningen naar u doorgestort. Ook de maandelijkse huur afrekeningen stellen wij op.
Technisch beheer door uw vastgoedbeheer kantoor in Eindhoven
Huurinc Housing neemt u ook alle werkzaamheden voor het technisch beheer van uw pand(en) uit handen.
Zorgvuldig technisch beheer van uw vastgoed is namelijk cruciaal. Het is immers ontzettend belangrijk dat uw woning in een goede staat is en blijft, omdat de waarde van uw woning én de tevredenheid van de huurder ervan afhangt. Daarom nemen wij u alle zaken rondom het technische beheer uit handen.
Bij storingen en klachten ondernemen wij actie. Wij voeren een inspectie uit en lossen storingen en klachten voor de huurders op. Wij geven u onderhoudsadvies over uw panden. Moet er groot onderhoud aan uw pand uitgevoerd worden? Dan zorgen wij voor de aanvraag en begeleiding van het offertetraject. Ook bij ander noodzakelijk onderhoud schakelen wij de juiste vakmensen in. Bij een verandering van huurder moeten er inspecties plaatsvinden om de status van het pand te controleren. Wij voeren deze inspecties voor u uit en stellen inspectierapporten op.
Belangrijk voor elke vastgoedeigenaar;
- U wordt volledig “ontzorgd” tijdens de verhuur
- Wij zorgen dat uw pand in goede staat blijft
- Gratis huurwaardebepaling op locatie
Het uitvoeren van inspecties bij een wisseling van huurders
De huurder is verantwoordelijk voor een goede oplevering van uw woning aan het einde van de contractperiode. Eventuele zaken die niet in orde zijn, komen tijdens de uitgebreide inspectie van Huurinc Housing direct aan het licht. U kunt erop vertrouwen dat de woning weer in uitstekende staat wordt opgeleverd aan de volgende huurder.
Daarom Huurinc Housing voor uw vastgoedbeheer in Eindhoven
Met ons professionele team bieden wij u zorgeloos beheer van uw vastgoed aan. Ons professionele team heeft jarenlange ervaring met bemiddeling en vastgoedbeheer in Eindhoven. Door onze uitgebreide screening wordt er altijd een betrouwbare huurder gevonden voor uw huis of appartement. Staat uw woning onverhoopt leeg? Dan hoeft u uiteraard ook geen kosten aan ons te betalen. Alles wat u verlangt van een vastgoedbeheer in Eindhoven vindt u bij Huurinc Housing.
Wat zijn de kosten van vastgoedbeheer?
Uiteraard bent u benieuwd naar de kosten voor het vastgoedbeheer van Huurinc Housing. Voor technisch en financieel beheer rekenen we een percentage van de huur. Zo weet u vooraf precies waar u aan toe bent. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden, neem dan contact op met ons kantoor. U mag ook altijd binnenstappen voor een kopje koffie.
Huurinc Housing beschikt over een gedegen team dat in elk voorkomend geval de beste oplossingen kan bieden, niet alleen administratief maar ook op technisch vlak hebben wij eigen medewerkers die 12 uur per dag beschikbaar zijn!
Voor vragen of een vrijblijvend voorstel kunt u altijd contact opnemen via telefoonnummer: 040 – 7515151 of via onderstaand formulier.
Neem contact op voor een gratis adviesgesprek!
